Bausparen: Der Klassiker
Modern wie nie.
Bausparen ist eine Sparform über einen festgelegten Zeitraum. Sie bekommen attraktive Zinsen und eine staatliche Prämie. Wenn Sie im ersten Monat mindestens 7.200 Euro oder 25.000 Euro einzahlen, bekommen Sie noch mehr Zinsen. Bausparen ist auch eine gute Sparform, um für Kinder und Enkelkinder vorzusorgen.
Bausparen kann aber noch mehr. Es kombiniert regelmäßiges Ansparen mit der Möglichkeit, später ein günstiges s Bauspardarlehen zu bekommen. Egal, ob Sie ein Haus bauen, eine Wohnung kaufen oder sanieren möchten, ein Bausparvertrag bietet eine gute finanzielle Grundlage für Ihre Wohnträume.
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Du bist unter 30 Jahren?
Beim Bausparen profitierst du von 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate** , sparst sicher und regelmäßig 6 Jahre dein Guthaben an, und kassierst Jahr für Jahr Zinsen und die staatliche Prämie.
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Mit Plus3-Bausparen können Sie Ihren auslaufenden s Bausparvertrag um weitere 3 Jahre verlängern und weiter sparen.
- Nur 3 Jahre Bindung für maximale Planbarkeit
- Garantiert fixe Zinsen
- Mit staatlicher Prämie möglich
Dies ist möglich wenn,
- Ihr Vertrag nur auf Ihren Namen läuft ODER
- Sie gesetzliche Vertreter:in beim Vertrag Ihres Kindes sind UND
- Ihr auslaufender Vertrag mit staatlicher Prämie ist
So einfach geht’s:
Steigen Sie in George ein und klicken Sie auf Ihren auslaufenden Bausparvertrag. Dies ist 4 Monate vor Ablauf bis 2 Monate nach Ablauf Ihres Vertrags möglich. Der Button "Nächste Schritte" führt Sie von der Übersicht zum Abschluss von Plus3-Bausparen.
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So einfach geht’s:
Steigen Sie in George ein und klicken Sie auf Ihren auslaufenden Bausparvertrag. Dies ist 4 Monate vor Ablauf bis 2 Monate nach Ablauf Ihres Vertrags möglich. Sie wechseln auf die Option "Funktionen" und gelangen dann ebenso über den Button "Nächste Schritte" zum Abschluss von Plus-Bausparen.
Bequem und sicher: Bausparen einfach erklärt
Gewinn auf einen Blick:
Ganz einfach mit dem Bausparrechner
Daten eingeben
Verzinsung und Zahlungsart wählen
Sparbetrag wählen
Geld anlegen mit niedrigem Risiko
Bausparen zählt zu den sichersten Ansparformen in Österreich, mit staatlicher Prämie* und garantierten Zinssätze über die gesamte Laufzeit.
Einzahlen wie Sie möchten, mit kurzer Laufzeit
Mit nur 6 Jahren Laufzeit kombinieren Sie Flexibilität und optimale Rendite und zahlen ein, wie Sie möchten: monatlich, jährlich oder als Einmalzahlung.
Geld flexibel nutzen
Nach Ablauf können Sie das Kapital frei verwenden. Oder Sie beantragen Ihr günstiges s Bauspardarlehen.
Bausparvertrag verlängern
Nach Erreichen der Mindestansparsumme beantragen Sie eine Auszahlung, schließen bequem einen neuen Vertrag ab oder sparen einfach 3 Jahre weiter – alles in Ihrer George-App.
Welcher Bausparvertrag passt zu mir?
Hier finden Sie Informationen zu unseren Bausparplänen:
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
Jetzt s Bausparen abschließen
Sie sind Kund:in bei uns? Dann können Sie s Bausparen gleich online im George Store abschließen.
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Als Kund:in s Bausparen mit wenigen Klicks eröffnen.
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Fragen und Antworten zum Bausparen
Ein Bausparvertrag, in Österreich auch als Bausparer bezeichnet, ist ein Finanzprodukt. Er ist einerseits ein Sparprodukt, wird aber auch für die Erhaltung und Schaffung von Wohnraum eingesetzt. Während der Sparphase werden regelmäßig Beiträge eingezahlt und von der Bausparkasse verzinst und verwaltet. Nach Ende der Laufzeit können Vertragsinhaber:innen den Bausparvertrag für ein günstiges s Bauspardarlehen für den Hauskauf, Hausbau oder die Sanierung nutzen, einen neuen Vertrag abschließen oder den Vertrag kündigen und sich das angesparte Guthaben auszahlen lassen.
„Staatlich gefördert” bei einem Bausparvertrag bedeutet, dass der österreichische Staat Einzelpersonen, die einen Bausparvertrag abschließen, dabei finanziell unterstützt. Zusätzlich zu den Zinsen bekommen Sie 1,5 % staatliche Prämie 2025 % (KESt-frei) für dieses Jahr, in den Folgejahren zwischen 1,5 % und 4 % staatliche Prämie. Die staatliche Prämie ist KESt-frei und gilt für Sparleistungen bis zu 1.200 Euro im Jahr.
Bausparen als Sparform hat eine überschaubare Laufzeit von 6 Jahren. Innerhalb von 6 Jahren kann mit einem Bausparvertrag relativ einfach ein stattlicher Betrag angespart werden.
Ein Bausparvertrag ist ein Finanzprodukt und die Basis für ein Bauspardarlehen. In Österreich auch als "Bausparer" bezeichnet, handelt es sich um ein Sparprodukt, das für die Erhaltung und Schaffung von Wohnraum eingesetzt werden kann. Wurde nach der Sparphase eine bestimmte Summe angespart, können Vertragsinhaber:innen nach Ende der Laufzeit den Bausparvertrag für ein günstiges s Bauspardarlehen zu bestimmten Konditionen für den Hauskauf, Hausbau oder die Sanierung nutzen. Die Verwendung des Bauspardarlehens für diese Zwecke ist gesetzlich festgelegt.
Eine Person kann mehrere Bausparverträge eröffnen, es kann aber nur ein prämienbegünstigter Bausparvertrag pro Person abgeschlossen werden. Das heißt, ich bekomme nur für einen Bausparvertrag die staatliche Prämie.
Ihre Bauspareinlagen sind im Rahmen der gesetzlichen Einlagensicherung bis zu 100.000 Euro gesichert. Die Einlagensicherung ist dazu da, um die Einlagen von Bankkund:innen auf Girokonten, Sparbüchern und auch in Bausparverträgen im Fall der Insolvenz einer Bank bis zu einer bestimmten Höhe zu schützen.
Ihr Bausparvertrag kann im Zuge eines Immobilienkaufs oder Hausbaus eingesetzt werden oder Sie verwenden den Bausparvertrag einfach als Sparprodukt. Die Erhaltung und Schaffung von Wohnraum (insbesondere Kauf, Neubau, Sanierung) war der ursprüngliche Verwendungszweck des Bausparens. Dieser wurde 2005 um Bildungs- und Pflegemaßnahmen erweitert.
Ein Bausparvertrag erreicht die Zuteilungsreife, wenn die Mindestsparzeit und das Mindestsparguthaben eingehalten werden. Weiters müssen für die Gewährung eines Bauspardarlehens Eigenmittel von 72x dem vereinbarten monatlichen Sparbetrag vorhanden sein.
Nach einer Laufzeit von 6 Jahren können Sie einen Bausparvertrag kündigen und eine Auszahlung beantragen. Natürlich können Sie einen Bausparvertrag auch verlängern und weiter sparen.
Es ist möglich, aber nicht empfehlenswert, den Bausparvertrag vorzeitig zu kündigen. Ein prämienbegünstigter Bausparvertrag hat eine gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren. Wird der Bausparvertrag vor dieser Bindungsfrist gekündigt, werden Zinsen sowie die staatliche Prämie rückgerechnet und es fallen Kündigungsspesen an. Verwenden Sie das Guthaben aus dem gekündigten Bausparvertrag allerdings für Wohn-, Bildungs- oder Pflegemaßnahmen, kann die staatliche Bausparprämie auch bei einer vorzeitigen Kündigung mit ausbezahlt werden.
Bei Fragen empfehlen wir, dass Sie sich bei unseren Kundenbetreuer:innen über die genauen Bedingungen informieren.
Bitte kontaktieren Sie Ihre Bankbetreuer:in, um die notwendigen Schritte zu besprechen.
Sie möchten einen Bausparvertrag nach der 6-jährigen Sparzeit kündigen? Dann können Sie das auch über das Online-Banking George unter der Voraussetzung, dass Sie einen neuen Bausparvertrag abschließen.
*3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240): Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,43 % bzw. 5,08 % jährlich.
Beim s Flex-Bausparen mit Einmalzahlung: 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Danach variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,69 % und 4,45 % jährlich.
Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 1,4 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 1,69 % bzw. 2,35 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen mit Einmalzahlung: 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Danach 1,7 % fixen Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,35 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,75 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2025, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240), wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat eingezahlt werden: Danach beim s Plan-Bausparen 1,8 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,12 %.
Annahmen: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,75 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2025, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
**4 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240) bei Abschluss eines s Bausparvertrages vor Vollendung des 30. Lebensjahres. Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,46 % und 5,11 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 1,4 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz zwischen 1,72 % und 2,38 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen mit Einmalzahlung: 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240), wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Danach 1,7 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,35 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,75 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2025, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
*** 20-Euro-Startvorteil beim s Bausparen: Gilt bei Eröffnung in George ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.
****Karaoke-Box: Das Angebot gilt bei Abschluss eines s Bausparvertrags mit staatlicher Prämie (nur bei Einhaltung der gesetzlichen Mindestbindungsfrist) für Jugendliche im Alter von 10 bis 19 Jahren. Die monatliche Mindestsparrate beträgt 40 Euro. Das Angebot ist gültig bis 30. September 2025, solange der Vorrat reicht. Barablöse und Mehrfachbonifikation sind nicht möglich.
Angebote gültig bis auf Weiteres.