Voraussetzungen für Ihren Wohnkredit
Gesetzliche und persönliche Bedingungen für Ihre Finanzierung
- 20 % Eigenkapitalanteil
- Leistbare Kreditraten
- Nachweise und Unterlagen
Für die Erfüllung des Wohntraums ist oft ein Kredit nötig. Erfahren Sie hier, was Sie für einen Wohnkredit bei Erste Bank brauchen.
Gesetzliche Voraussetzungen
20 % Eigenkapitalquote
Von der Gesamtsumme Ihres Vorhabens müssen Sie gesetzlich mindestens 10 % als Eigenkapital oder Sicherstellung einbringen. Dazu kommen noch rund 10 % Nebenkosten. Diese sollten gänzlich aus Eigenmitteln finanzierbar sein. In Summe müssen daher mindestens 20 % der Gesamtsumme Ihres Vorhabens inklusive Nebenkosten als Eigenmittel zur Verfügung stehen. Ein Beispiel: Bei Kosten von 400.000 Euro inklusive Nebenkosten sind das also mindestens 80.000 Euro Eigenkapital.
35 Jahre Kreditlaufzeit
Die maximale Rückzahlungsdauer des Kredits liegt bei 35 Jahren.
40 % Kreditrate vom Haushaltsnettoeinkommen
Die regelmäßigen Ratenzahlungen dürfen inklusive Zinsen in Summe 40 % des Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten. Basis dafür ist eine Berechnung der Haushaltseinnahmen und -ausgaben. Dabei berücksichtigen wir auch mögliche Veränderungen, etwa eine Eltern- oder Pflegekarenz. Ein Beispiel: Bei 3.000 Euro Haushaltsnettoeinkommen darf die Kreditrate nicht höher sein als 1.200 Euro.
Persönliche Voraussetzungen
Unsere Immobilienfinanzierungen
Video: Wohntraum finanzieren
Nützliche Links und Downloads zur Wohnfinanzierung
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