Umbau der Sparkasse am Hauptplatz Pöllau
Hier finden Sie alle Informationen zum geplanten Umbau der Sparkasse.
Stand: 28.10.2026
Baustart
Geplant
Anfang 2027
Bauzeit
Rund 12 bis
15 Monate
Während der Bauzeit
Bargeld am Hauptplatz, Beratung im Gewerbepark
Fassade zum Hauptplatz
Bleibt erhalten
Zeitplan
Heute
Alles wie gewohnt am Hauptplatz.
Vor Baustart
Aufteilung auf zwei Standorte, wir informieren zeitgerecht.
Anfang 2027
Geplanter Baustart.
Sommer 2028
Geplante Fertigstellung und Rückkehr an den Hauptplatz.
1 - Am Hauptplatz
Was bleibt und was neu entsteht
Das historische Gebäude Richtung Hauptplatz bleibt in seiner Form erhalten. Neu gebaut wird an Stelle des flachen Bürotrakts dahinter. Auf den Bildern sehen Sie einen Vergleich vom bisherigen Gebäude und dem geplanten Umbau.
Entwurf
Das ist neu
- Zubau an Stelle des Flachbaus: Erdgeschoß und zwei Obergeschoße, darunter ein Kellergeschoß, das wegen der Hanglage an der tiefsten Stelle sichtbar ist.
- Satteldach mit 40 Grad Neigung und Photovoltaik.
- Fassade des Zubaus: schlichte, senkrecht gegliederte Verkleidung, abgestimmt mit den Ortsbildsachverständigen.
Heute
Das bleibt
- Die historische Fassade zum Hauptplatz, sie wird nur neu gestrichen
- Der Bauernladen
- Der Pöllauer Marktplatz
Vorher-Nachher-Bild zum Herunterladen und Teilen
Fotomontage, Blick vom Kirchturm Richtung Hauptplatz
Copyright FIPE architects
Wie hoch wird der Zubau?
In der Höhe orientiert sich das geplante Gebäude am historischen Bestand, der von 1963 bis 2007 an diesem Standort stand (siehe Foto). Damit wird eine ähnliche Gebäudehöhe wie früher erreicht.
Auf den damals vorhandenen ost-westlich ausgerichteten Gebäudetrakt wird jedoch verzichtet. Gleichzeitig bleibt zur Gemeindegrenze im Süden ein Abstand von rund 6 Metern erhalten.
2 - Unser Bekenntnis
Wir bleiben am Hauptplatz
Die Sparkasse gehört ins Zentrum von Pöllau. Mit dem Umbau bekennen wir uns klar zum Standort am Hauptplatz und wollen dazu beitragen, dass er ein belebter Treffpunkt bleibt: mit Bank, Bauernladen und Marktplatz unter einem Dach.
Für unsere Kund:innen
Bei der letzten Kundenbefragung 2025 hat die Sparkasse Pöllau das beste Ergebnis im ganz Österreich erzielt. Der Umbau dient dazu, dass das so bleibt und wir diese Qualität auch in Zukunft bieten können.
In der neuen Finanzerlebniswelt am Hauptplatz:
- Mehr Raum für persönliche Beratung, ohne Wartezeit auf ein freies Büro.
- Gespräche in Ruhe und mit Diskretion
- Moderne Service- und Wartebereiche
- Die Bank bleibt mitten im Ort, gut erreichbar und mit den Erledigungen am Hauptplatz verbunden
Für den Standort
- Arbeitsplätze im Ort werden gesichert, neue kommen dazu
- Rund 40 Menschen arbeiten bei der Sparkasse in Pöllau
- Weil die Arbeitsplätze im Ortsgebiet bleiben, fließt die Kommunalsteuer weiterhin an die Gemeinde Pöllau
- Aufträge an Betriebe aus der Region
Warum jetzt umgebaut wird
Das Gebäude wurde zuletzt 2007/2008 umgebaut. Seither ist die Sparkasse deutlich gewachsen, die Räume sind es nicht.
+ 3.400
Kund:innen seit dem letzten Umbau
Nahezu x2
Mitarbeitende & Geschäftsvolumen seit 2007/2008
3 - Für Kund:innen
Bankbetrieb während des Umbaus
Derzeit sind wir unverändert am Hauptplatz für Sie da. Ab wann wir auf zwei Standorten aufteilen, geben wir rechtzeitig bekannt.
Am Hauptplatz
- Bargeldtransaktionen
- Gold und Valuten, nur mit Voranmeldung
- Geldausgabeautomat, Kontoauszugsdrucker, Münzzähler
Selbstbedienungs-Bereich:
Montag bis Sonntag, 5 bis 24 Uhr
Gewerbepark Pöllau
Gewerbepark 523, 8225 Pöllau
- persönliche Beratung, nur mit Termin
- Fragen zu George, Produkten und Service
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Beratung: Montag bis Freitag, 7 bis 19 Uhr
Öffnungszeiten beider Standorte
- Montag bis Freitag: 8 bis 12 Uhr
- Montag bis Mittwoch und Freitag: 14.30 bis 17 Uhr
- Donnerstagnachmittag geschlossen
Die Filiale Stubenberg am See ist vom Umbau nicht betroffen.
5 - Fragen und Antworten
Ihre Fragen zum Umbau
Wir ergänzen diese Liste laufend um Fragen, die uns erreichen.
Während sich viele Banken aus den Regionen zurückziehen, gehen wir bewusst einen anderen Weg. Wir glauben an die Zukunft persönlicher Beratung und an die Bedeutung echter Beziehungen zwischen Menschen. Gleichzeitig verändern sich die Anforderungen an moderne Arbeitsplätze und Bankdienstleistungen. Mit dem Umbau wird die Sparkasse barrierefrei und wir schaffen Raum für zeitgemäße Beratung, neue Angebote für die Bevölkerung und moderne Arbeitswelten. Wir investieren damit in die langfristige Zukunft unseres Standorts im Zentrum von Pöllau.
Ja. Die historische Fassade am Hauptplatz bleibt erhalten und wird behutsam saniert. Sie ist ein wichtiger Teil des Ortsbildes und der Geschichte unserer Sparkasse. Unser Ziel ist es, die historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Architektur zu verbinden.
Der Zubau erhält eine moderne Metallfassade, die einen bewussten architektonischen Kontrast zum historischen Gebäude bildet. Die Gestaltung wurde vom beauftragten Architekten entwickelt und mit den zuständigen Bau- und Ortsbildsachverständigen abgestimmt. Die Ausführung als Metallfassade geht insbesondere auf Anforderungen des Ortsbildschutzes zurück.
Auch der Garten hinter dem Gebäude wird neu gestaltet und aufgewertet. Geplant sind Grünflächen, eine ansprechende Bepflanzung und attraktive Aufenthaltsbereiche. Dabei legen wir Wert auf nachhaltige Gestaltung und einen verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen. Der Garten soll sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügen.
Die Sparkasse Pöllau AG ist eine eigenständige Regionalbank. 100 % ihrer Aktien werden von der gemeinnützigen Privatstiftung Sparkasse Pöllau gehalten. Die Stiftung unterstützt mit ihren Mitteln gemeinnützige Projekte und Initiativen in der Region. Die Marktgemeinde Pöllau ist weder Eigentümerin der Sparkasse noch an deren unternehmerischen Entscheidungen beteiligt. Die Sparkasse wird eigenständig geführt und unterliegt den gesetzlichen und bankaufsichtsrechtlichen Bestimmungen.
Nein. Der Umbau wird von der Sparkasse Pöllau AG aus eigenen finanziellen Mitteln finanziert. Weder Gelder der Marktgemeinde Pöllau noch Mittel der gemeinnützigen Privatstiftung werden dafür verwendet. Die Mittel der Stiftung stehen weiterhin für ihre eigenen Aufgaben und gemeinnützigen Zwecke zur Verfügung.
Nein, das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Aufgrund seiner Lage im historischen Ortskern sind jedoch die Vorgaben des Ortsbildschutzes einzuhalten. Die Planung wurde deshalb mit den zuständigen Bau- und Ortsbildsachverständigen abgestimmt. Das erforderliche baubehördliche Genehmigungsverfahren ist davon unabhängig. Über den aktuellen Stand der Baubewilligung informieren wir, sobald eine entsprechende Entscheidung vorliegt.
Nein. Die Sparkasse bezahlt den Umbau aus ihrer eignen Liqudität, also mit Geld, das sie bereits hat. Dieses Geld ist danach nicht weg, es bleibt als Gebäude im Vermögen der Sparkasse. Gleichzeitig ist der Umbau eine Investition ins Ortszentrum von Pöllau und in die Wirtschaft der Region.
Mit dem Umbau bleibt die Sparkasse langfristig im historischen Ortskern. Das ist eine bewusste Entscheidung für Pöllau und gegen eine Verlagerung an den Ortsrand. Wir investieren in die Erhaltung historischer Bausubstanz, moderne Arbeitsplätze und die Attraktivität des Hauptplatzes. Darüber hinaus entstehen neue Möglichkeiten für Ausstellungen, Veranstaltungen, Lesungen und Begegnungen.
„Finanzerlebniswelt“ ist der Projekttitel für den Umbau unserer Sparkasse. Er steht für unsere Vision, weit mehr als eine klassische Bankfiliale zu schaffen. Neben modernen Beratungs- und Arbeitsräumen entstehen neue Möglichkeiten, Finanzwissen verständlich und erlebbar zu vermitteln. Darüber hinaus möchten wir Raum für Ausstellungen, Veranstaltungen, Lesungen und Begegnungen schaffen. Unser Ziel ist ein offenes, lebendiges Haus, das persönliche Beratung, Wissen und regionale Verbundenheit miteinander verbindet.
Während der Bauphase werden wir unsere Beratungen vorübergehend an einem Ausweichstandort anbieten. Tägliche Transaktionen und die Bargeldversorgung bleiben während des Umbaus am Standort Hauptplatz. Selbstverständlich bleiben wir auch in dieser Zeit persönlich für unsere Kund:innen erreichbar. Über den genauen Standort, den Zeitpunkt der Übersiedlung und alle organisatorischen Änderungen informieren wir rechtzeitig. Nach Abschluss des Umbaus erwarten Sie moderne Beratungsräume, ein attraktiver Kundenbereich und neue Serviceangebote – darunter eine neue Kundensafeanlage, mit einem Zugang rund um die Uhr.
Eine zusätzliche Ausschüttung ist nicht beliebig möglich. Die Höhe einer Dividende hängt insbesondere von ausschüttungsfähigen Ergebnissen und den gesetzlichen sowie bankaufsichtsrechtlichen Anforderungen ab. Als Bank müssen wir ausreichend Eigenkapital aufbauen und dauerhaft vorhalten, um wirtschaftlich stabil zu bleiben und unsere Kund:innen auch künftig zuverlässig mit Krediten versorgen zu können. Die langfristige Sicherheit und wirtschaftliche Stärke der Sparkasse haben Vorrang vor zusätzlichen Ausschüttungen an die Stiftung.
Nein. Eine Gemeinde ist nicht automatisch als gemeinnützige Organisation im steuerrechtlichen Sinn einzustufen. Welche Voraussetzungen für abgabenrechtliche Gemeinnützigkeit erfüllt sein müssen, ist in der Bundesabgabenordnung (BAO), insbesondere in den §§ 34 bis 47, geregelt. Auch Projekte einer Gemeinde sind daher nicht allein deshalb gemeinnützig, weil sie von einer öffentlichen Körperschaft umgesetzt werden.
Die Privatstiftung Sparkasse Pöllau ist an ihren Stiftungszweck gebunden. Ihre Mittel dürfen nur im Rahmen dieses Zwecks und der geltenden Bestimmungen verwendet werden. Die Tätigkeit und Mittelverwendung der Stiftung unterliegen der Prüfung durch einen unabhängigen Stiftungsprüfer sowie der gesetzlich vorgesehenen gerichtlichen Kontrolle. Entscheidend für eine Förderung ist, ob das Projekt dem Stiftungszweck entspricht.
Nein, nicht unabhängig von ihren weiteren Verpflichtungen. Die Privatstiftung Sparkasse Pöllau ist an die in ihrer Stiftungsurkunde festgelegten Zwecke gebunden. Dazu zählt neben der Förderung gemeinnütziger Projekte auch die langfristige Sicherung der wirtschaftlichen Eigenständigkeit der Sparkasse Pöllau AG.
Die Stiftung trägt damit eine besondere Verantwortung für die Zukunft unserer regionalen Sparkasse. Sie muss bei ihrer Mittelverwendung auch finanzielle Reserven berücksichtigen, um für wirtschaftlich schwierige Zeiten vorzusorgen. Die Förderung des Gemeinwohls und die langfristige Absicherung einer eigenständigen, wirtschaftlich gesunden Sparkasse müssen gemeinsam berücksichtigt werden.
Ein Zu- und Umbau im historischen Ortskern stellt besondere Anforderungen. Dazu zählen Teilabbruch von Gebäudeteilen, die statische Verstärkung des Bestands, die Anpassung an bestehende Gebäudestrukturen, die Vorgaben des Ortsbildschutzes und die aufwendigere Bauabwicklung. Wir prüfen die Planung laufend auf wirtschaftliche Lösungen und verzichten auf technische oder gestalterische Überausstattung, wo sie keinen erkennbaren Mehrwert bringt. Laut unseren Fachplanern liegen die Kosten im Vergleich mit ähnlichen Umbauten im historischen Ortskern in einem marktüblichen Rahmen.
Ja, ein Neubau wäre wahrscheinlich etwas günstiger. Wir haben uns trotzdem für das Zentrum entschieden, weil uns wichtig ist das die Sparkasse im Ortskern bleibt und die bestehende Bausubstanz sinnvoll weitergenutzt wird.
Im Rahmen der Standortüberlegungen wurden auch andere Möglichkeiten betrachtet. Für die Beurteilung sind nicht nur Baukosten entscheidend, sondern ebenso Erreichbarkeit, Nutzbarkeit, technische Eignung und die langfristige Entwicklung des Ortskerns. Die Sparkasse hat sich bewusst für die Weiterentwicklung ihres bestehenden Standorts entschieden.
Ein Lift für den barrierefreien Zugang zu allen Geschossen, persönliche Beratung, vertrauliche Gespräche, zeitgemäße Arbeitsplätze und technische sowie sicherheitsbezogene Anforderungen brauchen Platz. Zusätzlich möchten wir Flächen schaffen, die auch für Wissensvermittlung, Ausstellungen und Veranstaltungen genutzt werden können. Die Planung soll die langfristigen Bedürfnisse unserer Kund:innen sowie unserer Mitarbeitenden abdecken.
Der Vorstand verantwortet die wirtschaftliche Umsetzung und überprüft die Planung mit den beauftragten Fachleuten. Der Aufsichtsrat nimmt seine gesetzliche Überwachungsfunktion wahr. Bei der weiteren Planung achten wir auf nachvollziehbare Kosten, klare Zuständigkeiten und die Trennung zwischen notwendigen Leistungen und zusätzlichen Wünschen.
Das hat nichts miteinander zu tun. Unsere Konditionen richten sich weiterhin nach den jeweiligen Produkten, den Marktbedingungen und den individuellen Vereinbarungen mit unseren Kund:innen.
Während der Bauphase lassen sich zeitweilige Beeinträchtigungen durch Lärm, Baustellenverkehr und geänderte Zugangswege nicht vollständig vermeiden. Wir wollen die Arbeiten sorgfältig organisieren, Einschränkungen möglichst gering halten und Anrainer sowie Kund:innen rechtzeitig über wesentliche Änderungen informieren.
6 - KONTAKT
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Schreiben Sie uns. Wir antworten persönlich und nehmen häufig Fragen ohne Namen in die Liste oben auf.
Fragen zum Projekt:
- Johannes Kielnhofer, +43 (0)5 0100 - 637432
- Jürgen Flicker, +43 (0)5 0100 - 637413
Rückfragen zu Bildmaterial sowie Medienanfragen:
- Anna Klein, +43 (0)5 0100 - 637441
Bildmaterial für Medien