Question 1

Was ist ein Bausparvertrag?

Accepted Answer

Ein Bausparvertrag, in Österreich auch als Bausparer bezeichnet, ist ein Finanzprodukt. Er ist einerseits ein Sparprodukt, wird aber auch für die Erhaltung und Schaffung von Wohnraum eingesetzt. Während der Sparphase werden regelmäßig Beiträge eingezahlt und von der Bausparkasse verzinst und verwaltet. Nach Ende der Laufzeit können Vertragsinhaber:innen den Bausparvertrag für ein günstiges s Bauspardarlehen für den Hauskauf, Hausbau oder die Sanierung nutzen, einen neuen Vertrag abschließen oder den Vertrag kündigen und sich das angesparte Guthaben auszahlen lassen.

Question 2

Was bedeutet "staatlich gefördert"?

Accepted Answer

„Staatlich gefördert” bei einem Bausparvertrag bedeutet, dass der österreichische Staat Einzelpersonen, die einen Bausparvertrag abschließen, dabei finanziell unterstützt. Zusätzlich zu den Zinsen bekommen Sie heuer 1,5 % staatliche Bausparprämie, danach zwischen 1,5 und 4 %. Die staatliche Prämie ist KESt-frei und gilt für Sparleistungen bis zu 1.200 Euro im Jahr.

Question 3

Wie lange läuft ein Bausparvertrag?

Accepted Answer

Bausparen als Sparform hat eine überschaubare Laufzeit von 6 Jahren. Innerhalb von 6 Jahren kann mit einem Bausparvertrag relativ einfach ein stattlicher Betrag angespart werden.

Question 4

Was ist der Unterschied zwischen Bausparen und einem Bauspardarlehen?

Accepted Answer

Ein Bausparvertrag ist ein Finanzprodukt und die Basis für ein Bauspardarlehen. In Österreich auch als "Bausparer" bezeichnet, handelt es sich um ein Sparprodukt, das für die Erhaltung und Schaffung von Wohnraum eingesetzt werden kann. Wurde nach der Sparphase eine bestimmte Summe angespart,  können Vertragsinhaber:innen nach Ende der Laufzeit den Bausparvertrag für ein günstiges s Bauspardarlehen zu bestimmten Konditionen für den Hauskauf, Hausbau oder die Sanierung nutzen. Die Verwendung des Bauspardarlehens für diese Zwecke ist gesetzlich festgelegt.

Question 5

Wie viel Bausparverträge kann man haben?

Accepted Answer

Eine Person kann mehrere Bausparverträge eröffnen, es kann aber nur ein prämienbegünstigter Bausparvertrag pro Person abgeschlossen werden. Das heißt, ich bekomme nur für einen Bausparvertrag die staatliche Prämie.

Question 6

Wie sicher sind meine Bauspareinlagen?

Accepted Answer

Ihre Bauspareinlagen sind im Rahmen der gesetzlichen Einlagensicherung bis zu 100.000 Euro gesichert. Die Einlagensicherung ist dazu da, um die Einlagen von Bankkund:innen auf Girokonten, Sparbüchern und auch in Bausparverträgen im Fall der Insolvenz einer Bank bis zu einer bestimmten Höhe zu schützen.

Question 7

Was kann ich mit einem Bausparvertrag finanzieren?

Accepted Answer

Ihr Bausparvertrag kann im Zuge eines Immobilienkaufs oder Hausbaus eingesetzt werden oder Sie verwenden den Bausparvertrag einfach als Sparprodukt. Die Erhaltung und Schaffung von Wohnraum (insbesondere Kauf, Neubau, Sanierung) war der ursprüngliche Verwendungszweck des Bausparens. Dieser wurde 2005 um Bildungs- und Pflegemaßnahmen erweitert.

Question 8

Wann ist ein Bausparvertrag zuteilungsreif?

Accepted Answer

Ein Bausparvertrag erreicht die Zuteilungsreife, wenn die Mindestsparzeit und das Mindestsparguthaben eingehalten werden. Weiters müssen für die Gewährung eines Bauspardarlehens Eigenmittel von 72x dem vereinbarten monatlichen Sparbetrag vorhanden sein.

Question 9

Wann wird ein Bausparvertrag ausgezahlt?

Accepted Answer

Nach einer Laufzeit von 6 Jahren können Sie einen Bausparvertrag kündigen und eine Auszahlung beantragen. Natürlich können Sie einen Bausparvertrag auch verlängern und weiter sparen.

Question 10

Wann kann ein Bausparvertrag gekündigt werden?

Accepted Answer

Es ist möglich, aber nicht empfehlenswert, den Bausparvertrag vorzeitig zu kündigen. Ein prämienbegünstigter Bausparvertrag hat eine gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren. Wird der Bausparvertrag vor dieser Bindungsfrist gekündigt, werden Zinsen sowie die staatliche Prämie rückgerechnet und es fallen Kündigungsspesen an. Verwenden Sie das Guthaben aus dem gekündigten Bausparvertrag allerdings für Wohn-, Bildungs- oder Pflegemaßnahmen, kann die staatliche Bausparprämie auch bei einer vorzeitigen Kündigung mit ausbezahlt werden.  Bei Fragen empfehlen wir, dass Sie sich bei unseren Kundenbetreuer:innen über die genauen Bedingungen informieren.

Question 11

Wie kündige ich meinen Bausparvertrag?

Accepted Answer

Bitte kontaktieren Sie Ihre Bankbetreuer:in, um die notwendigen Schritte zu besprechen.  Sie möchten einen Bausparvertrag nach der 6-jährigen Sparzeit kündigen? Dann können Sie das auch über das Online-Banking George unter der Voraussetzung, dass Sie einen neuen Bausparvertrag abschließen.

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