Wohnkredit mit Hypothek

Der flexible s Wohnkredit Hypothek

  • Für das Bauen, Kaufen oder Sanieren von Wohneigentum
  • 24h-Express-Entscheidung für Ihre Finanzierung*
  • Lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich**

Wohnkredit mit Hypothek

Der flexible s Wohnkredit Hypothek

  • Kaufen, Bauen, Sanieren von Eigentum
  • Verschiedene Zinssatzmodelle und lange Laufzeiten möglich
  • Jetzt mit 24h-Express-Entscheidung für Ihre Finanzierung*

Träumen Sie von den eigenen 4 Wänden? Der flexible s Wohnkredit Hypothek ist die ideale Finanzierung für Ihr Wohneigentum. Ob Haus oder Wohnung, bauen, kaufen oder sanieren – der Wohnkredit mit Hypothek passt sich Ihren Wünschen an. Die Rückzahlung erfolgt monatlich, viertel- oder halbjährlich.

*Gilt an Bankwerktagen für Kreditanfragen ab Vorliegen aller Angaben und Unterlagen (ausgenommen Gründer- und Firmenfinanzierung).

Die Leistungen

  • Fixer oder variabler Zinssatz, oder eine Kombination
  • Mit Hypothek abgesichert
  • Viele Zusatzservices

Ihre Vorteile

  • Auf Wunsch auch mit tilgungsfreien Zeiträumen
  • Bis zu 20 Jahre Fixzinssatz
  • lange Kreditlaufzeit von bis zu 35 Jahren möglich**

Extra lange Laufzeit

Bis zu 35 Jahre Laufzeit für junge Menschen bis 35 Jahren**

Durch eine extra lange Laufzeit von bis zu 35 Jahren sind die monatlichen Raten geringer und das Haushaltsbudget wird geschont. Ideal für junge KreditnehmerInnen, die frühzeitig Wohneigentum schaffen möchten.

** Aktion gilt für die ersten 50 Mio. Euro, längstens bis 28.02.2021 und nur für neue, in einer Filiale der Erste Bank abgeschlossene Wohnfinanzierungen mit grundbücherlicher Sicherstellung (Hypothek). Kreditbetrag mind. 100.000 Euro und max. 400.000 Euro. Höchstalter der KreditnehmerInnen bei Abschluss: 35 Jahre.

Was ist eine Hypothek?

Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das im Grundbuch eingetragen wird. Die Hypothek dient der Absicherung des Kreditgebers. Nach Tilgung des Kredits wird der Eintrag im Grundbuch gelöscht.

 

Die Konditionen

  • Ihr persönliches Zinsangebot erhalten Sie beim Gespräch in der Filiale
  • Mögliche Zinsvarianten sind: Fixzinssatz, EURIBOR-Bindung, Zinsgleitklausel
  • Zinssatzabsicherung mit mehrjährigem Fixzinssatz oder Deckelung durch einen Zinscap
    (Nähere Infos zu Chancen und Risiken eines Zinscaps lesen Sie auf www.zinscap.at)

 

Finanzierungsbeispiel mit s Wohnkredit Hypothek

Wohnkredit mit Hypothek

Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das im Grundbuch eingetragen wird. Die Hypothek dient der Absicherung des Kreditgebers. Nach Tilgung des Kredits wird der Eintrag im Grundbuch gelöscht.

Kreditbetrag 100.000 Euro
Kreditlaufzeit 35 Jahre
Kondition 1,54 % p.a. fix für 15 Jahre
Verzinsung Fixzinssatz für 15 Jahre: 1,54 % p.a.
Effektivzinssatz: 1,8 % p.a.
danach Anpassung an den 3-Monats-EURIBOR
zzgl. einer Marge (Aufschlag) von 1,125%
Raten

420 monatliche Raten zu je 316,89 Euro

darin enthalten:

-  Bearbeitungsgebühr: 1 % des Kreditbetrags
-  Kontoführungsgebühr: 12,34 Euro/Quartal
-  KSV-Gebühr: 21 Euro
-  Schätzgebühr: 150 Euro

zusätzliche Gebühren -  Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1.440 Euro
-  Grundbuchs-Gesuch: 62 Euro
Gesamtbelastung 134.592,40 Euro

Stand: 06.04.2020

Wohnkredit-Rechner

Berechnen Sie Ihren Wohnkredit online

  • Rasch und einfach Kreditraten berechnen
  • Die Höhe Ihrer Förderung kalkulieren
  • Übersichtliche Haushaltsrechnung

Bitte beachten Sie: Der Wohnkredit-Rechner kalkuliert mit einem Richtzinssatz. Ihre genaue Rate berechnen wir gern bei einem Beratungsgespräch.

 

Infos & Services

3 Schritte zum neuen Zuhause

1

Beratung & Finanzierungskonzept

Im Gespräch finden wir gemeinsam die richtige Finanzierung für Ihr Wohnprojekt. Gut, wenn Sie sich vorher schon Gedanken gemacht haben: wie viel Geld brauche ich ungefähr, wie viel habe ich und was will ich monatlich zurückzahlen?

2

Angebot & Kreditzusage

Bereits im Erstgespräch geben wir Ihnen auf Basis Ihrer Angaben eine Einschätzung zur Entscheidung. Wenn alle notwendigen Unterlagen vorliegen, erhalten Sie eine verbindliche Entscheidung innerhalb von 24 Stunden*.

3

Vertragsabwicklung & Auszahlung

Sobald alle Details wie z. B. TreuhänderIn und Verrechnungskonto für den Rateneinzug geklärt sind, wird der Kreditvertrag erstellt und unterschrieben. Lassen Sie bitte die Unterschrift auf der Pfandurkunde  zur Eintragung im Grundbuch beglaubigen. Sobald Sie uns die Urkunde und die Bestätigung der Treuhandschaft zugesandt haben, zahlen wir die Kreditsumme an Ihre TreuhänderIn aus. Diese regelt dann alle weiteren Formalitäten und sorgt für die Eintragung im Grundbuch – Sie sind am Ziel.

Absicherungsvarianten

Ungeplante Ereignisse können die Rückzahlung Ihrer Finanzierung gefährden. Doch davor können Sie sich schützen. Mit der passenden Versicherung ist Ihre Wohnfinanzierung bei Arbeitslosigkeit, Erwerbungsunfähigkeit, Krankheit oder Unfall abgesichert:

Versicherer ist: WIENER STÄDTISCHE Versicherung AG, Schottenring 30, 1010 Wien.

GISA-Zahl: 27513767. Die Erste Bank übt die Tätigkeit eines vertraglich gebundenen Versicherungsagenten der WIENER STÄDTISCHE Versicherung AG Vienna Insurance Group als Nebengewerbe aus und vermittelt ausschließlich Produkte dieser Versicherung. Sie stützt ihren Rat nicht auf eine umfassende Marktuntersuchung und erhält für vermittelte Versicherungsverträge Provisionen, die in den Versicherungsprämien enthalten sind.

Wohnkredit-Rechner

Berechnen Sie online die Finanzierung Ihres Wohnprojekts.

Haben Sie noch Fragen?

Unsere KundenbetreuerInnen beraten Sie gern.

Weitere Finanzierungsvarianten

Kennen Sie schon ...?