s Wohnkredit Hypothek

Ihr flexibler Kredit

  • Kaufen, Bauen, Sanieren von Eigentum
  • 24h-Express-Entscheidung für Ihre Finanzierung*
  • Jetzt mit 2 % p.a. Fixzinsen auf 20 Jahre und 2,4 % p.a. Effektivzinsen**

Der s Wohnkredit Hypothek ist die ideale Finanzierung für Ihr Wohneigentum. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, bauen oder sanieren möchten – der flexible Wohnkredit mit Hypothek passt sich Ihren Wünschen und Möglichkeiten an. Die Rückzahlung erfolgt langfristig: entweder monatlich, viertel- oder halbjährlich.

Was ist eine Hypothek? Das ist ein Grundpfandrecht, welches im Grundbuch eingetragen wird. Die Hypothek dient der Absicherung des Kreditgebers. Nach Tilgung des Kredits wird der Eintrag im Grundbuch gelöscht.

* Gilt an Bankwerktagen für Kreditanfragen ab Vorliegen aller Angaben und Unterlagen – ausgenommen Gründer- und Firmenfinanzierungen.
** Gültig für neue Wohnkredite mit grundbücherlicher Sicherstellung (Hypothek). Aktion gilt für die ersten 100 Mio. Euro und längstens bis 30.06.2019 und nur für Neuabschlüsse in einer Erste Bank-Filiale. Ausgenommen sind vermittelte Wohnkredite und Wohnkredite an MitarbeiterInnen der Erste Group. Weitere Details sehen Sie im Finanzierungsbeispiel.

Die Leistungen

  • Variabler oder fixer Zinssatz, oder eine Kombination davon
  • Mit Hypothek abgesichert
  • Viele Zusatzservices

Ihre Vorteile

  • Bei Bedarf mit tilgungsfreien Zeiträumen
  • Zinsmodell während der Laufzeit flexibel anpassbar
  • Vorzeitige Rückzahlung oder Laufzeitänderung möglich

Finanzierungsbeispiel mit s Wohnkredit Hypothek

Kreditbetrag: 100.000 Euro
Laufzeit: 20 Jahre
Kondition: 2 % p.a. fix für 20 Jahre

Wohnkredit mit Hypothek
Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, welches im Grundbuch eingetragen wird. Die Hypothek dient der Absicherung des Kreditgebers. Nach Tilgung des Kredits wird der Eintrag im Grundbuch gelöscht.

Verzinsung
2,00 % p.a. fixer Zinssatz für 20 Jahre
Effektivzinssatz: 2,4 % p.a.

Raten
240 monatliche Raten á 517,06 Euro

Gebühren
Bearbeitungsgebühr 1 % des Kreditbetrages, Kontoführungsgebühr 11,92 Euro pro Quartal, KSV-Gebühr 21,00 Euro, Schätzgebühr 150,00 Euro - diese sind in der Rate bereits enthalten. Grundbuch-Eintragungsgebühr 1.440,00 Euro Grundbuchs-Gesuch 62,00 Euro. Gesamtbelastung 125.596,87 Euro.

Stand 04.03.2019

Die Konditionen

  • Ihr individuelles Zinsangebot erhalten Sie beim Gespräch in der Filiale
  • Mögliche Zinsvarianten: Fixzinssatz, EURIBOR-Bindung, 5-Jahres-SWAP
  • ZinsgleitklauselZinssatzabsicherung mit mehrjährigem Fixzinssatz oder Deckelung
    (Zinscap – Alle Infos zu Chancen und Risiken lesen Sie auf www.zinscap.at)

Wohnkredit-Rechner

Berechnen Sie Ihren Wohnkredit online

  • Rasch und einfach Kreditraten berechnen
  • Die Höhe Ihrer Förderung kalkulieren
  • Übersichtliche Haushaltsrechnung

Hinweis: Der Wohnkredit-Rechner kalkuliert mit einem Richtzinssatz. Die Fixzins-Aktion ist in den Werten nicht berücksichtigt. Ein Finanzierungsbeispiel mit dem Aktions-Zinssatz finden Sie hier. Ihre genaue Rate erfahren Sie bei einem Beratungstermin.
 

Infos & Services

3 Schritte zum neuen Zuhause

1

Beratung & Finanzierungskonzept

Im Gespräch finden wir gemeinsam die richtige Finanzierung für Ihr Wohnprojekt. Gut, wenn Sie sich vorher schon Gedanken gemacht haben: wie viel Geld brauche ich ungefähr, wie viel habe ich und was will ich monatlich zurückzahlen?

2

Angebot & Kreditzusage

Bereits im Erstgespräch geben wir Ihnen auf Basis Ihrer Angaben eine Einschätzung zur Entscheidung. Wenn alle notwendigen Unterlagen vorliegen, erhalten Sie eine verbindliche Entscheidung innerhalb von 24 Stunden*.

3

Vertragsabwicklung & Auszahlung

Sobald alle Details wie z. B. TreuhänderIn und Verrechnungskonto für den Rateneinzug geklärt sind, wird der Kreditvertrag erstellt und unterschrieben. Lassen Sie bitte die Unterschrift auf der Pfandurkunde  zur Eintragung im Grundbuch beglaubigen. Sobald Sie uns die Urkunde und die Bestätigung der Treuhandschaft zugesandt haben, zahlen wir die Kreditsumme an Ihre TreuhänderIn aus. Diese regelt dann alle weiteren Formalitäten und sorgt für die Eintragung im Grundbuch – Sie sind am Ziel.

Absicherungsvarianten

Ungeplante Ereignisse können die Rückzahlung Ihrer Finanzierung gefährden. Doch davor können Sie sich schützen. Mit diesen Versicherungsformen ist Ihre Wohnfinanzierung auch bei Arbeitslosigkeit, Erwerbungsunfähigkeit, Krankheit oder Unfall abgesichert.

GISA-Zahl: 27513767. Die Erste Bank übt die Tätigkeit eines vertraglich gebundenen Versicherungsagenten der WIENER STÄDTISCHE Versicherung AG Vienna Insurance Group als Nebengewerbe aus und vermittelt ausschließlich Produkte dieser Versicherung. Sie stützt ihren Rat nicht auf eine umfassende Marktuntersuchung und erhält für vermittelte Versicherungsverträge Provisionen, die in den Versicherungsprämien enthalten sind.

Wohnkredit-Rechner

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Unsere KundenbetreuerInnen beraten Sie gern.

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