Wohnkredit mit Hypothek

Mit dem s Wohnkredit Hypothek etwas schaffen, das bleibt

  • Für das Bauen, Kaufen oder Sanieren von Wohneigentum
  • 24h-Express-Entscheidung für Ihre Finanzierung*
  • Bis zu 20 Jahre Fixzinssatz möglich

Mit dem s Wohnkredit Hypothek etwas schaffen, das bleibt

Ihr flexibler Kredit

  • Für das Kaufen, Bauen und Sanieren von Wohneigentum
  • 24h-Express-Entscheidung für Ihre Wohnfinanzierung*
  • Bis zu 20 Jahre Fixzinssatz

Träumen Sie von den eigenen 4 Wänden? Machen Sie jetzt Ihre Wohnträume wahr und schaffen Sie etwas, das bleibt. Der s Wohnkredit Hypothek ist die ideale Finanzierung für Ihr Wohneigentum. Ob Haus oder Wohnung, bauen, kaufen oder sanieren – der flexible Wohnkredit mit Hypothek passt sich ganz Ihren Wünschen an. Die Rückzahlung erfolgt langfristig, auf Wunsch mit Fixzinssatz bis zu 20 Jahre. Interessiert? Wir beraten Sie gern.

*Gilt an Bankwerktagen für Kreditanfragen ab Vorliegen aller Angaben und Unterlagen (ausgenommen Gründer- und Firmenfinanzierung).

Die Leistungen

  • Fixer oder variabler Zinssatz, oder eine Kombination
  • Mit Hypothek abgesichert
  • Viele Zusatzservices

Ihre Vorteile

  • Bis zu 20 Jahre Fixzinssatz
  • Bei Bedarf mit tilgungsfreien Zeiträumen
  • Vorzeitige Rückzahlung und Laufzeitänderung möglich

Finanzierungsbeispiel mit s Wohnkredit Hypothek

Kreditbetrag: 100.000 Euro
Laufzeit: 20 Jahre
Kondition: 1,69 % p.a. fix für 20 Jahre

Die Details

Wohnkredit mit Hypothek
Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das im Grundbuch eingetragen wird. Die Hypothek dient der Absicherung des Kreditgebers. Nach Tilgung des Kredits wird der Eintrag im Grundbuch gelöscht.

Verzinsung
1,69 % p.a. fixer Zinssatz für 20 Jahre
Effektivzinssatz: 2,1 % p.a.

Raten
240 monatliche Raten zu je 502,12 Euro

Gebühren
Folgende Gebühren sind in der Rate bereits enthalten: Bearbeitungsgebühr 1 % des Kreditbetrags, Kontoführungsgebühr 11,92 Euro/Quartal, KSV-Gebühr 21 Euro, Schätzgebühr 150 Euro.

Folgende Gebühren kommen noch dazu: Grundbuch-Eintragungsgebühr 1.440 Euro, Grundbuchs-Gesuch 62 Euro.

Gesamtbelastung: 122.010,78 Euro.

Stand 01.08.2019

Was ist der Vorteil eines Fixzinssatzes?

Ein Fixzinssatz bleibt für den vereinbarten Zeitraum gleich, auch wenn der Leitzinssatz während der Laufzeit steigen sollte. Das heißt: Bei einem Fixzinssatz für bis zu 20 Jahre bleiben Ihre Kreditraten für bis zu 20 Jahre gleich.

Was ist eine Hypothek?

Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das im Grundbuch eingetragen wird. Die Hypothek dient der Absicherung des Kreditgebers. Nach Tilgung des Kredits wird der Eintrag im Grundbuch gelöscht.

Die Konditionen

  • Ihr persönliches Zinsangebot erhalten Sie beim Gespräch in der Filiale
  • Mögliche Zinsvarianten sind: Fixzinssatz, EURIBOR-Bindung, Zinsgleitklausel
  • Zinssatzabsicherung mit mehrjährigem Fixzinssatz oder Deckelung durch einen Zinscap
    (Nähere Infos zu Chancen und Risiken eines Zinscaps lesen Sie auf www.zinscap.at)

 

Wohnkredit-Rechner

Berechnen Sie Ihren Wohnkredit online

  • Rasch und einfach Kreditraten berechnen
  • Die Höhe Ihrer Förderung kalkulieren
  • Übersichtliche Haushaltsrechnung

Bitte beachten Sie: Der Wohnkredit-Rechner kalkuliert mit einem Richtzinssatz. Ihre genaue Rate berechnen wir gern bei einem Beratungsgespräch.

 

Infos & Services

3 Schritte zum neuen Zuhause

1

Beratung & Finanzierungskonzept

Im Gespräch finden wir gemeinsam die richtige Finanzierung für Ihr Wohnprojekt. Gut, wenn Sie sich vorher schon Gedanken gemacht haben: wie viel Geld brauche ich ungefähr, wie viel habe ich und was will ich monatlich zurückzahlen?

2

Angebot & Kreditzusage

Bereits im Erstgespräch geben wir Ihnen auf Basis Ihrer Angaben eine Einschätzung zur Entscheidung. Wenn alle notwendigen Unterlagen vorliegen, erhalten Sie eine verbindliche Entscheidung innerhalb von 24 Stunden*.

3

Vertragsabwicklung & Auszahlung

Sobald alle Details wie z. B. TreuhänderIn und Verrechnungskonto für den Rateneinzug geklärt sind, wird der Kreditvertrag erstellt und unterschrieben. Lassen Sie bitte die Unterschrift auf der Pfandurkunde  zur Eintragung im Grundbuch beglaubigen. Sobald Sie uns die Urkunde und die Bestätigung der Treuhandschaft zugesandt haben, zahlen wir die Kreditsumme an Ihre TreuhänderIn aus. Diese regelt dann alle weiteren Formalitäten und sorgt für die Eintragung im Grundbuch – Sie sind am Ziel.

Absicherungsvarianten

Ungeplante Ereignisse können die Rückzahlung Ihrer Finanzierung gefährden. Doch davor können Sie sich schützen. Mit der passenden Versicherung ist Ihre Wohnfinanzierung bei Arbeitslosigkeit, Erwerbungsunfähigkeit, Krankheit oder Unfall abgesichert:

Versicherer ist: WIENER STÄDTISCHE Versicherung AG, Schottenring 30, 1010 Wien.

GISA-Zahl: 27513767. Die Erste Bank übt die Tätigkeit eines vertraglich gebundenen Versicherungsagenten der WIENER STÄDTISCHE Versicherung AG Vienna Insurance Group als Nebengewerbe aus und vermittelt ausschließlich Produkte dieser Versicherung. Sie stützt ihren Rat nicht auf eine umfassende Marktuntersuchung und erhält für vermittelte Versicherungsverträge Provisionen, die in den Versicherungsprämien enthalten sind.

Wohnkredit-Rechner

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Haben Sie noch Fragen?

Unsere KundenbetreuerInnen beraten Sie gern.

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