Was brauche ich, um ein Darlehen zu beantragen?

Sie benötigen einen amtlichen Lichtbildausweis, einen Einkommensnachweis oder Kontoauszug, sowie eine Haushaltsrechnung. Verschaffen Sie sich mit der Checkliste einen Überblick.

Ist eine Anfrage um ein Bauspardarlehen verbindlich?

Eine Darlehensanfrage ist unverbindlich. Erst durch Ihre Unterschrift auf dem Darlehensvertrag entsteht ein verbindlicher Vertrag.

Ist eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenmittel möglich? Oder wie viel Eigenkapital brauche ich?

Für einen Wohnkredit oder eine Baufinanzierung sollten Sie 20–30 % der Gesamtkosten als Eigenmittel einbringen können. Unter anderem hängt Ihre Kreditrate von der Höhe Ihres Eigenkapitals ab.

Welche Kosten kommen insgesamt auf mich zu? Wie könnte ein Beispiel einer Finanzierung aussehen?

Damit ein Kredit Sie nicht finanziell überfordert, müssen Sie alle Kosten beachten – auch die Nebenkosten. Die Höhe der Kreditrate ist abhängig vom geplanten Vorhaben, Ihren Eigenmitteln (Ersparnisse) und Förderungsmitteln. Berechnen Sie selbst einen Richtwert für Ihren Kredit mit dem Wohnkredit-Rechner.

Wann und wie wird das Darlehen ausbezahlt?

Die Auszahlung erfolgt direkt auf das Treuhandkonto – oder auf jenes Konto, das im Kreditvertrag vereinbart wurde. Vor der Auszahlung müssen der Kreditvertrag unterschrieben und die Sicherheiten geregelt sein. Erst dann wird der Kreditbetrag überwiesen. Bei hypothekarischer Besicherung benötigen wir Ihre notariell beglaubigte Unterschrift auf der Pfandurkunde. Dann wird die Kreditsumme ausgezahlt.

Bauspardarlehen

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