250 Euro Umbaubonus

200 Euro Bonus + 50 Euro Spende für nachhaltiges Wohnen

  • Wir bedanken uns für Ihr nachhaltiges Projekt
  • 200 Euro direkt auf Ihr Konto
  • 50 Euro werden gespendet

Aktion gültig bis 30.9.2022

Umbaubonus

200 Euro Bonus + 50 Euro Spende für nachhaltiges Wohnen

  • Wir bedanken uns für Ihr nachhaltiges Projekt
  • 200 Euro direkt auf Ihr Konto
  • 50 Euro werden gespendet

Aktion gültig bis 30.9.2022

Der s Wohnkredit Hypothek ist die ideale Finanzierung für Ihr Wohneigentum. Ob Haus oder Wohnung, kaufen, bauen oder sanieren – der flexible Wohnkredit mit Hypothek passt sich Ihren Wünschen und Möglichkeiten an. Die Rückzahlung erfolgt langfristig: monatlich, viertel- oder halbjährlich.

* Gilt an Bankwerktagen für Kreditanfragen ab Vorliegen aller Angaben und Unterlagen (ausgenommen Gründer- und Firmenfinanzierungen).

Die Leistungen

  • Variabler oder fixer Zinssatz
  • Mit Hypothek abgesichert
  • Viele Zusatzservices

Ihre Vorteile

  • Auf Wunsch auch mit tilgungsfreien Zeiträumen 
  • Zinsmodell während der Laufzeit flexibel anpassbar
  • Vorzeitige Rückzahlung oder Laufzeitänderung möglich

Extra lange Laufzeit bis zu 35 Jahre

Durch eine extra lange Laufzeit von bis zu 35 Jahren sind die monatlichen Raten geringer und das Haushaltsbudget wird geschont. Ideal für junge Kreditnehmer:innen, die frühzeitig Wohneigentum schaffen möchten.

Was ist eine Hypothek?

Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das im Grundbuch eingetragen wird. Die Hypothek dient der Absicherung des Kreditgebers. Nach Tilgung des Kredits wird der Eintrag im Grundbuch gelöscht.

3 Schritte zu Ihrem neuen Zuhause

1. Beratung & Finanzierungskonzept

Gemeinsam finden wir die richtige Finanzierung für Ihr Wohnprojekt. Bitte überlegen Sie sich vor unserem Gespräch: Wieviel Geld brauche ich, wieviel habe ich, und wieviel kann ich monatlich zurückzahlen?

2. Angebot & Kreditzusage

Bereits im Erstgespräch geben wir Ihnen eine Einschätzung zu unserer Kreditentscheidung. Wenn alle notwendigen Unterlagen vorliegen, erhalten Sie eine verbindliche Entscheidung binnen 24 Stunden*.

Vertragsabwicklung & Auszahlung

Zuerst werden alle Details für den Rateneinzug geklärt, etwa Treuhänder:in und Verrechnungskonto. Dann wird der Kreditvertrag erstellt und unterschrieben. Bitte lassen Sie die Unterschrift auf der Pfandurkunde zur Eintragung im Grundbuch beglaubigen. Sobald Sie uns Urkunde und Bestätigung der Treuhandschaft geschickt haben, zahlen wir die Kreditsumme an Ihre Treuhänder:in aus. Diese regelt dann alle weiteren Formalitäten und sorgt für die Eintragung im Grundbuch – Sie sind am Ziel.

Die Konditionen

Ihr persönliches Zinsangebot erhalten Sie im Beratungsgespräch.

Mögliche Zinsvarianten für Ihren Kredit sind Fixzinssatz, EURIBOR-Bindung oder Zinsgleitklausel. Die Zinssatzabsicherung erfolgt mit mehrjährigem Fixzinssatz oder Deckelung durch einen Zinscap (Nähere Infos zu Chancen und Risiken eines Zinscaps lesen Sie auf www.zinscap.at)

200 Euro Bonus + 50 Euro Spende für nachhaltiges Wohnen

Sie achten bei Ihrem Projekt auf das Klima und die Umwelt? Egal ob Neubau, Neukauf oder Sanierung – wenn Sie Ihren Wohnkredit mit Hypothek für ein nachhaltiges Projekt einsetzen, bedanken wir uns mit einem Bonus im Gesamtwert von 250 Euro:

  • 200 Euro landen direkt auf Ihrem Konto bei der Erste Bank und Sparkasse und
  • 50 Euro spenden wir an das Projekt WADI. Damit können zusätzlich etwa 2 Tonnen CO2 eingespart werden. Das entspricht einer Flugreise von Wien nach New York und zurück (Quelle: Climate Austria)

Die Aktion gilt bis 30.9.2022.

Ob Ihr Projekt nachhaltig ist, prüfen wir nach Kriterien auf Basis der EU Taxonomie. Dafür brauchen wir nur Ihren Energieausweis. Richtwerte im Energieausweis für gute Chancen auf den Bonus sind:

  • Bau nach dem 01.01.2021 (gem. Energieausweis) mit Primärenergiebedarf PEB,n.ern., SK ≤ 36,90 kWh/m²/Jahr
  • Bau vor dem 31.12.2020 (gem. Energieausweis) mit Heizwärmebedarf (HWB Ref,SK) oder Gesamtenergieeffizienzfaktor (f GEE) A, A+ oder A++ und ≤ 25 kWh/m2 bzw. ≤ 0,85

Ihr Projekt erfüllt diese Voraussetzungen? Dann vereinbaren Sie einen Termin. Wir beraten Sie gern.

Wohnkredit-Rechner

Berechnen Sie Ihren Wohnkredit online

  • Rasch und einfach Kreditraten berechnen
  • Die Höhe Ihrer Förderung kalkulieren
  • Übersichtliche Haushaltsrechnung

Bitte beachten Sie: Der Wohnkredit-Rechner kalkuliert mit einem Richtzinssatz. Ihre genaue Rate berechnen wir gern bei einem Beratungsgespräch.

Infos & Services

Absicherungsvarianten

Ungeplante Ereignisse können die Rückzahlung Ihrer Finanzierung gefährden. Doch davor können Sie sich schützen. Mit der passenden Versicherung ist Ihre Wohnfinanzierung bei Arbeitslosigkeit, Erwerbungsunfähigkeit, Krankheit oder Unfall abgesichert:

Versicherer ist: WIENER STÄDTISCHE Versicherung AG Vienna Insurance Group, Schottenring 30, 1010 Wien.
GISA-Zahl: 27506899, abrufbar unter www.gisa.gv.at.
Die Tiroler Sparkasse, Sparkassenplatz 1, 6010 Innsbruck Registernummer: https://www.gisa.gv.at/versicherungsvermittlerregister) übt die Tätigkeit eines vertraglich gebundenen Versicherungsagenten der WIENER STÄDTISCHE Versicherung AG Vienna Insurance Group als Nebengewerbe aus und vermittelt ausschließlich Produkte dieser Versicherung. Sie stützt ihren Rat nicht auf eine umfassende Marktuntersuchung und erhält für vermittelte Versicherungsverträge Provisionen, die in den Versicherungsprämien enthalten sind.

Nützliche Links und Downloads zur Wohnfinanzierung

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Fragen und Antworten zum Wohnkredit mit Hypothek

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Unsere KundenbetreuerInnen beraten Sie gern.

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