Immobiliennews aus Tirol
- Rate statt Miete
- Wohnkreditrechner
- Wir stellen uns vor
- Aktuelle Immobilienangebote im Zentralraum Tirols
- Immobilienverkauf in Innsbruck
Rate statt Miete
Pro 100.000 Finanzierungssumme muss man mit ca. € 430,-- monatlicher Rate rechnen. Im Falle, dass die Traumimmobilie auch noch wohnbauförderungsfähig ist, reduziert sich diese Summe deutlich. Die Wohnbauspezialist:innen der Tiroler Sparkasse stehen mit Rat und Tat zu Förderungen und auch Energiethemen zur Verfügung.
Macht euch ein erstes Bild über unseren praktischen Wohnkreditrechner und vereinbart dann gerne einen persönlichen Termin bei uns.
Martin Modersbacher, Leiter wohn²
Kreditrate in gleicher Höhe wie meine Miete zahlen?
Entdecken Sie, welchen Kreditbetrag Sie sich leisten können, wenn Sie anstelle Ihrer monatlichen Miete eine Kreditrate zahlen:
- Wohnkreditrechner aufrufen
- Den Betrag Ihrer Miete im Feld "Ihre monatliche Rate" eingeben
- Gewünschte Laufzeit wählen und potentiellen Finanzierungsbetrag berechnen
Wir stellen uns vor
In den nächsten Newslettern wollen wir Ihnen die Mitarbeiter des Sparkassen Real Service Tirol näher vorstellen.
Alexander Eisendle - Immobilienabwicklung mit Klarheit, Verlässlichkeit und Know-how
Ich bin Alexander Eisendle, staatlich geprüfter Immobilienmakler – mit dem Anspruch, Menschen nicht einfach durch einen Prozess zu führen, sondern sie ehrlich, strukturiert und auf Augenhöhe zu begleiten.
Immobilien sind mehr als nur Objekte – sie sind Schauplatz von Lebensentscheidungen. Genau deshalb lege ich großen Wert auf ein transparentes, sicheres Miteinander. Mein Ziel ist, dass sich jede Entscheidung richtig anfühlt – fachlich fundiert, aber auch menschlich stimmig.
Mit Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis und Erfahrung im Immobilienmarketing biete ich meinen Kundinnen und Kunden eine professionelle Begleitung – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss und darüber hinaus. Ich arbeite effizient, vorausschauend und mit dem nötigen Feingefühl, um auch in komplexen Situationen den Überblick zu behalten und die richtigen Schritte zu setzen.
Mir geht es nicht um kurzfristige Abschlüsse, sondern um nachhaltige Ergebnisse – für beide Seiten. Wer mit mir zusammenarbeitet, kann sich auf Verlässlichkeit, Klarheit und ein echtes Interesse am Menschen verlassen.
Ich freue mich darauf, auch dich kennenzulernen und dir bei deiner Immobilienentscheidung mit Fachwissen, Transparenz und lösungsorientierten Vorschlägen zur Seite zu stehen.
Neubauprojekte
Wohnprojekt HOD 14 am Sillufer
Objekt: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Fertigstellung: Bau bereits begonnen
Energiewert: HWB 22,1 kWh/m²a, fGEE 0,67
Fläche: 45,80 m² bis 89,92 m²
Kaufpreis: € 450.000,- bis € 899.000,-
- 45 lichtdurchflutete Wohnungen
- Traumhafter Ausblick
- Zwischen 45,80 m² bis 89,92 m²
- Loggia, Terrasse bzw. Garten
- Tiefgaragenabstellplatz optional
Aussichtslage Natters, Osteräcker
Objekt: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Fertigstellung: im Bau
Energiewerte: HWB 43,4 kWh/m2a, fGEE 0,75
Fläche: 43 m² bis 94 m²
Preis: 305.000, - bis 705.000,- EUR
- Zwei Baukörper
- Gesamt nur 10 Wohnungen
- Zwischen 43 und 94 m²
- Schöne Gärten und Terrassen
- Auch Zusammenlegungen möglich
- Moderner technischer Standard
Wohnprojekt Inzing „Das Dreikant“
Objekt: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Fertigstellung: Bau bereits begonnen
Energiewert: HWB 26,7 kWh/m²a, fGEE 0,64
Fläche: 46,90 m² bis 114,40 m²
Kaufpreis: € 269.000,- bis € 719.000,-
- Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern
- Zwischen 46,90 m² bis 114,40 m²
- Balkon / Terrasse / Privatgarten
- Moderne Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung
Wohnprojekt Aldrans - Panoramica
Objekt: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Fertigstellung: 2027
Energiewert: HWB 40,7 kWh/m²a, fGEE 0,68
Fläche: 41 m² bis 115 m²
Kaufpreis: € 479.000,- bis € 1.306.700,-
- Gesamt 17 Wohneinheiten
- Zwischen 41 m² und 115 m²
- Terrasse / Garten
- Hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenabstellplatz verfügbar
Wohnprojekt Innsbruck Arzl - Arcella
Objekt: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Fertigstellung: in Planung
Energiewert: 40 kWh/m²a, fGEE 0,68
Fläche: 26 m² bis 144 m²
Kaufpreis: € 319.000,- bis € 2.265.000,-
- Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
- Zwischen 26 m² und 144 m²
- Balkon bzw. Terrasse und teilweise Gärten
- Tiefgaragenabstellplätze / Boxen für E-Bikes verfügbar
- Südliche Ausrichtung der gesamten Wohnanlage mit sonniger Lage
Bestandsobjekte Wohnungen
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Bestandsobjekte Häuser
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Bestandsobjekte Grundstücke
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Immobilienverkauf in Innsbruck: Warum Erfahrung und Lösungen den Unterschied machen
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung – egal, ob es sich um das erste Eigenheim oder ein weiteres Objekt handelt. Gerade in einer dynamischen Region wie Innsbruck und Umgebung zählt nicht nur der richtige Zeitpunkt, sondern vor allem die richtige Strategie. Hier kommt es auf Erfahrung, ein starkes Netzwerk und die Fähigkeit an, Lösungen zu finden, bevor Probleme entstehen.
Innsbruck ist ein gefragter Standort: begrenztes Angebot, hohe Nachfrage und ein anspruchsvoller Käufermarkt. Das bedeutet für Verkäufer: Ein optimaler Preis lässt sich nur erzielen, wenn Vermarktung, Präsentation und Verhandlung perfekt ineinandergreifen. Fehlende Marktkenntnis oder unklare Prozesse können schnell zu langen Verkaufszeiten oder Preisabschlägen führen
Unser Ansatz:
- In Lösungen denken: Jedes Objekt und jede Verkaufssituation ist einzigartig – wir entwickeln individuelle Strategien, um das Beste für unsere Kunden zu erreichen.
- Erfahrung & Zielorientierung: Mit langjähriger Praxis kennen wir die Fallstricke und Chancen des Innsbrucker Immobilienmarktes.
- Persönliche Betreuung: Kurze Wege, offene Kommunikation und maßgeschneiderte Beratung.
- Starkes Netzwerk: Von Handwerkern über Finanzierer bis zu geprüften Kaufinteressenten – so entsteht ein reibungsloser Ablauf.
Fazit:
Ein Immobilienverkauf ist mehr als nur ein Inserat. Er ist ein Projekt, das Planung, Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis erfordert. Mit einem erfahrenen Makler an Ihrer Seite sichern Sie sich nicht nur den besten Preis, sondern auch einen stressfreien Ablauf.
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Innsbruck oder Umgebung? Lassen Sie uns gemeinsam die beste Lösung für Ihr Objekt finden – zielorientiert, persönlich und erfolgreich.
Wir sind für Sie da.
wohn² Finanzierungen
Sparkassenplatz 1
6010 Innsbruck
Montag bis Donnerstag: 8 bis 16 Uhr
Freitag 8 bis 15 Uhr
Telefon: 05 0100 - 70007