Für welche Zwecke kann ich einen Wohnkredit verwenden?

Ein Wohnkredit kann für größere Ausgaben rund ums Wohnen verwendet werden – etwa Hausbau, Haus- oder Wohnungskauf sowie Sanierung und Renovierung.

Wofür kann ich einen s Immobilienwert Kredit verwenden?

Der s Immobilienwert Kredit ist nicht zweckgebunden. Das bedeutet, Sie können ihn verwenden, wofür Sie möchten: z. B. um die Kinder/Enkelkinder zu unterstützen, Immobilien umzubauen oder zu sanieren, bei Pflegebedarf oder für individuelle Wünsche.

Wie wird der Wert des Hauses geschätzt?

Der Wert der Immobilie wird als Schätzwert auf Basis einer internen Liegenschaftsschätzung ermittelt. Eine Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie können Sie jedoch bereits zuvor mit dem s Immobilienkalkulator erhalten.

Was brauche ich, um einen s Immobilienwert Kredit zu beantragen?

Um den s Immobilienwert Kredit zu beantragen, benötigen Sie einen amtlichen Lichtbildausweis, einen Einkommensnachweis oder Kontoauszug, sowie eine Haushaltsrechnung und einen aktuellen Grundbuchauszug. Verschaffen Sie sich mit dieser Checkliste einen Überblick.

Welche Kosten kommen insgesamt auf mich zu? Wie könnte ein Beispiel einer Finanzierung aussehen?

Damit ein Kredit Sie nicht finanziell überfordert, müssen Sie alle Kosten beachten – auch die Nebenkosten. Die Höhe der Kreditrate ist abhängig vom geplanten Vorhaben, Ihren Eigenmitteln (Ersparnisse) und Förderungsmitteln.

Wie lange dauert es bis zur Auszahlung des Kredits?

In der Regel dauert es etwa 3 Wochen, bis der Kredit ausgezahlt wird.

Ich habe bereits einen Wohnkredit mit Hypothek bei der Erste Bank. Kann ich zusätzlich einen s Immobilienwert Kredit aufnehmen?

Ja, es kann zusätzliche ein s Immobilienwert Kredit aufgenommen werden. Jedoch wird die bestehende Hypothek vom Schätzwert Ihrer Immobilie abgezogen. Das wiederum beeinflusst die Höhe Ihres Kredits, da die Kredithöhe nur bis zu 50% des Schätzwertes der Immobilie betragen kann (ab 30.000 Euro bis maximal 400.000 Euro).

Welche Zinssatz-Varianten gibt es?

Flexibel: Variabler Zinssatz & Sicher: Fixer Zinssatz

Welche Möglichkeiten der Rückzahlung gibt es?

Es sind monatliche oder quartalsweise Zinszahlungen möglich. Zudem kann der Kredit auf Wunsch vorzeitig zurückgezahlt werden oder Sie können Zusatzzahlungen tätigen.

In welchem Zeitraum muss der Kredit zurückgezahlt werden?

Während der Laufzeit müssen Sie nur die Zinsen zahlen. Die Rückzahlung der Kreditsumme ist erst bei endgültigem Auszug aus der Immobilie oder dem Ableben des Kreditnehmers fällig.

Was passiert, wenn der Kredit nicht zurückgezahlt werden kann?

Sobald eine Rate nicht bezahlt wird, startet wie auch bei anderen Finanzierungen der reguläre Mahn- und interne Überziehungsprozess. Die weitere Vorgehensweise wird mit der Betreuer:in festgelegt. Dabei erfolgt die Verwertung der Liegenschaft erst als letzte Maßnahme.

s Immobilienwert Kredit

Kredithöhe bis zu 50% des Immobilien-Schätzwertes*
Verwendungszweck individuell wählbar
Für Personen ab dem 50. Lebensjahr

Zum s Immobilienkalkulator

individuell wählbarer Verwendungszweck
Kredithöhe bis zu 50% des Immobilien-Schätzwertes*
Für Personen ab dem 50. Lebensjahr

Zum s Immobilienkalkulator

s Immobilienwert Kredit

Der individuelle Immobilienverzehrkredit

Beleihungskredit

Der individuelle s Immobilienwert Kredit

Variabler oder fixer Zinssatz?

Der s Immobilienkalkulator

4 Schritte zu Ihrem Kapital

Was müssen Sie beachten?

Fragen und Antworten zum s Immobilienwert Kredit

Jetzt s Immobilienwert Kredit abschließen

Wie gestalten Sie Ihre Pension?