^{Das war der Treffpunkt Wohnbau}
"Nur Mut zum Umbauen und Sanieren" im Herbst 2023

Im Sparkassenhaus St. Pölten gaben Expert:innen ihr Fachwissen und unzählige Praxistipps zum Thema Sanierung und Umbau an die Teilnehmer:innen des „Treffpunkt Wohnbau“ weiter. Via Live-Stream war Publikum in den BeratungsCentern Melk und Waidhofen a.d. Ybbs dabei.

Die Revitalisierung eines in die Jahre gekommenen Hauses oder die Erweiterung eines bestehenden Objektes bietet zahlreiche Vorteile und liegt wieder im Trend. Unterschätzen sollte man jedoch den Umfang und die Vielschichtigkeit solcher Projekte nicht, darauf fokussierten sich die Vortragsinhalte an diesem Abend ganz besonders.

Ein umfangreicher Überblick zu grundlegenden Fragestellungen wurde geboten:

• Gute Planung ist das Maß aller Dinge!
  Was brauche/will ich wirklich? Mehrgenerationen-Wohnen,   
  Dachausbau, Kernsanierung, etc.

• Vom Keller bis zum Dach denken!
  Habe ich von der Haussubstanz bis zu modernen technischen   
  Wohnlösungen alles bedacht?

• Energieeffizienz und Langlebigkeit ist wichtig!
  Habe ich vorausschauend und nachhaltig geplant?
  z.B. Barrierefreiheit im Alter, kostenschonendes Heizen, etc.

• Überblick über Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten gewinnen!
  Wie kann ich mir das Geplante leisten? Wo informiere ich mich?

Baubiologe Ing. Julian Schmid sieht im Thema Sanierung und Umbau „keine Kleinigkeit“ und betonte dies in seinen Vorträgen ganz deutlich. Sein Credo lautet: „Überlegen Sie sich genau, was Sie wirklich brauchen und nehmen Sie sich genug Zeit für die Planung. Alte Bausubstanzen sind oftmals ein wertvoller Grundstock, um daraus neue, moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen.“

Für ein erfolgreiches Planungskonzept darf die Finanzierung und dazu gehören auch Förderungen nicht außer Acht gelassen werden. Mario Mooshammer, Wohnbauspezialist der Sparkasse Niederösterreich Mitte West zeigte dazu Rechenmodelle aus der täglichen Praxis. „Bauplanung und Finanzierung müssen gut ineinandergreifen. In der Finanzierungsplanung denken wir alle Varianten sorgfältig durch und stellen den besten Mix aus Kreditfinanzierung in Kombination mit Förderungen individuell zusammen. Man darf nicht unterschätzen, dass es bei guter Planung möglich ist, bis zu 40 Prozent seines Projektes über Förderungen zu finanzieren, vorausgesetzt alle Kriterien stimmen.“

Einen großen Mehrwert für alle Teilnehmer:innen bot der interaktive Ablauf der Veranstaltung. Fragen konnten jederzeit anonym online gestellt werden und wurden auch sofort beantwortet. Den gemütlichen Ausklang des Abends nutzten unzählige Besucher:innen, um sich persönlich erste Inputs für Ihre Projekte zu holen.

Vortragende waren:

• Ing. Julian Schmid (Ing. Julian Schmid & Partner KG): Traumhausplaner, Baubiologe & Energieberater
• Mario Mooshammer, BA (Sparkasse Niederösterreich Mitte West): Wohnbauspezialist und Fachberater im Bereich Finanzierung