Bei Wohnbauanleihen ist der jährliche Zinsertrag bis zu 4 % vom Nennbetrag von der Kapitalertragsteuer (KESt) befreit. Dadurch ist der Ertrag nach Steuern höher als bei gleich hoch verzinsten Anleihen ohne KESt-Vorteil (gültig für in Österreich unbeschränkt steuerpflichtige Privatanleger:innen).
Das mit Wohnbauanleihen aufgebrachte Kapital wird ausschließlich für das Errichten und Sanieren von Wohnraum und Infrastruktur-Maßnahmen in Österreich verwendet.
Ihre Vorteile
- Ihre jährlichen Zinserträge sind bis zu 4 % von der Kapitalertragsteuer befreit
- Die Emissionserlöse werden großteils in den gemeinnützigen Wohnbau investiert
Die Risiken
- Zins- und Bonitätsänderungen können zu Kursschwankungen führen
- Bei einem Anleihenverkauf vor Laufzeitende sind Kapitalverluste möglich
- Die steuerliche Sonderbehandlung kann sich während der Laufzeit ändern
- Anleihen-Inhaber:innen tragen das Bonitäts- und Liquiditätsrisiko der Emittentin
- Es besteht keine Einlagensicherung. Es kann sein, dass die Emittentin ihren Verpflichtungen aus dem Wertpapier nicht nachkommen kann, etwa im Falle einer Insolvenz oder einer behördlichen Anordnung (Bail-in-Regime). Ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist möglich.
Wohnbauanleihen
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