Hietzinger Hauptstrasse 76

Hietzing, als traditionsreicher Wiener Gemeindebezirk, zählt seit jeher zu den Bezirken mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Exklusive Immobilie im Herzen von Hietzing

Hietzing, als traditionsreicher Wiener Gemeindebezirk, zählt seit jeher zu den Bezirken mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Die speziell gewachsene Struktur verbindet einerseits den traditionell dörflichen Charakter, mit all den Annehmlichkeiten einer optimalen Nahversorgung unter Erhaltung des nostalgischen Flairs, und andererseits die ideale Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, wie auch an den Grüngürtel Wiens als besonderer Freizeitwert.

Optimale Verkehrsanbindung
Zentrale Lage
Exklusive Wohnausstattung

Basierend auf der bestehenden Bauordnung und der architektonischen Schutzzone, war es bei der Planung des Bauprojektes die klare Aufgabenstellung, den exklusiven Anspruch des bestehenden Gebäudes mit einem zeitgemäß ebenso exklusiven Neubereich zu verbinden. Diese Exklusivität findet sich von der Planung der Wohneinheiten, über die verwendeten Materialien bis hin zur technischen Ausstattung und der Einbindung des Gartens als erlebbare Grün- und Ruheoase wieder. Scheinbare Nebensächlichkeiten, wie eine geräumige Garage mit ausreichend Platz zum Ein- und Aussteigen und Beladen sowie großzügige Kellerbereiche runden den Wohlfühlcharakter der Anlage ab.

Sämtliche Wohnungen sind in den Wohnräumen mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Holztüren, stilvolle Verfliesungen und die Ausstattungen der Sanitärbereiche mit aufwendigen Materialien lassen keine Wünsche offen. Alle Wohneinheiten werden mit Alarmanlagen und überdurchschnittlich vielen Anschlüssen für TV und Internet ausgestattet und verfügen über WLAN. Das Highlight bildet eine, in allen relevanten Räumen, fertig installierte Musikanlage. In allen Dachgeschoßen werden sämtliche Leitungen für eine optional mögliche Klimaanlage vorinstalliert.

Für Fragen und Verkaufsgespräche steht Ihnen sehr gern zur Verfügung:

Graphische Beteiligungs GmbH
1160 Wien, Heigerleinstraße 36/Top 45
Telefon: 0664 32 111 82

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